Accompagnement personnalisé
sur l'investissement immobilier

Des spécialistes de l'immobilier

Les accompagnements sont supervisés par des spécialistes dans le domaine de l'immobilier. Que ce soit en décoration et aménagement, banque, notaire, comptabilité, ou travaux, nous vous offrons la possibilité d'être suivi par des professionnels.

Accès à la communauté

Pour échanger sur les expériences, les questionnements et les conseils de chacun. Sur notre groupe Facebook privé et notre groupe Whatsapp.

8 accompagnements par mois

Pour répondre à vos questions, et celles d'autres accompagnés. Les participants ne doivent pas faire cavalier seul, même avec les meilleures vidéos du monde. Nous nous engageons également à répondre à tous vos messages en moins de 48 heures.

Des accompagnements
par des professionnels de l'immobilier

Agathe - Notaire

Agathe est notre coach Notaire, spécialiste de l’immobilier, de la vente et achat de biens pour les particuliers ou les Sociétés Civiles Immobilières (SCI).

Agathe a obtenu le Diplôme Supérieur du Notariat à l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, après 5 années d’études pour le Master 2 en Droit Notarial, puis 2 autres années pour la préparation du Diplôme Supérieur du Notariat. Ce parcours allie formations théoriques et mises en pratique en entreprise.

Après avoir travaillé dans une grande étude parisienne et en proche banlieue, Agathe exerce désormais dans une étude notariale située à Biarritz.
L’immobilier est son domaine de prédilection. Elle accompagne ses clients dans la vente ou l’achat de différents biens : des maisons individuelles, des appartements et des immeubles. Elle renseigne sur cette opération très règlementée qu’est la vente immobilière, prépare le dossier avant ou après le compromis, renseigne également sur la création de Sociétés Civiles Immobilières, ou encore sur le statut marital. Sa formation et ses connaissances lui permettent de rédiger des clauses adaptées à chaque situation, afin d’accompagner ses clients jusqu’à la signature finale de l’acte d’acquisition.

Agathe, qui réside désormais à Londres, avait acheté un premier appartement en résidence principale à Paris, bien qu’elle gère désormais en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Elle a suivi le programme de formation de Jean et Julian, ce qui lui a permis de se lancer dans l’acquisition d’une maison destinée à de la colocation, par le biais d’une SCI.
Grâce à l’accompagnement de Jean et Julian dans les autres domaines de l’investissement immobilier (financement, recherche de biens, étude de rentabilité…) elle a complété ses connaissances et on peut parier qu’elle ne va pas s’arrêter là !
Notre coach notaire peut vous conseiller sur les démarches liées à l’achat de vos biens immobiliers, les procédures, les documents nécessaires au dossier, ainsi que les points de vigilance à ne pas manquer pour conclure un acte en toute confiance.
Spécialiste des ventes immobilières de particulier à particulier ou par le biais d’une SCI, Agathe vous aidera aussi pour toutes les questions relatives au statut marital pour les investisseurs immobiliers, les règles, et les conséquences liées à ce statut personnel.

David - Banque

David est notre coach Banque, il maîtrise parfaitement le domaine bancaire dans lequel il exerce depuis 16 ans pour une clientèle qui souhaite investir dans des projets immobiliers, commerces, résidences principales, locatives ou secondaires.

David est titulaire d’un Master 2 en Management, un diplôme Bac +5 qui lui a permis de rentrer dans le domaine de la banque-assurance.

II exerce depuis 16 ans en banque et plus précisément auprès d’une clientèle de professionnels : commerçants, artisans, professions libérales, PME pour lesquels il intervient sur toutes les questions de financement.
Il a également mis à profit son esprit d’entreprenariat en étant chef d’entreprise dans le commerce pendant 3 ans et en manageant une équipe de 18 salariés.

L’appétence de David pour l’investissement immobilier ne date pas d’hier, il a personnellement acheté, fait construire, rénové et revendu des biens immobiliers. Aujourd’hui il possède des biens en location nue et d’autres en meublés à l’année ou en location saisonnière.
Sa très bonne connaissance du domaine bancaire lui a aussi ouvert les portes du Private Equity : investissement dans des sociétés non cotées en vue de créer de la valeur ajoutée et les céder quelques années plus tard en réalisant un gain en capital significatif.
Son expérience professionnelle lui permet de bien maîtriser l’investissement financier mais aussi l’aspect fiscal et juridique des opérations d’investissement pour ses clients et pour lui-même.
Expert dans le domaine du coaching, David saura vous accompagner dans votre démarche d’investisseur parce qu’il endosse au quotidien les deux rôles : le rôle de l’investisseur et le rôle du financeur.
Il pourra vous conseiller selon votre situation, vous aider à trouver des solutions de financement, il vous apportera les informations nécessaires pour comprendre le monde bancaire et vous aidera à cerner ce qu’attend le banquier à qui vous demanderez un financement.

Kévin & Sophie - Travaux

Kévin et Sophie sont nos spécialistes travaux, partenaires dans la vie mais aussi partenaires dans le travail, ils ont chacun un domaine d’expertise dans la gestion des travaux dans l’immobilier.

Tous deux ont suivi le même cursus d’études supérieures pour obtenir un diplôme d’Ingénieur mécanique et matériaux, un cursus qu’ils ont complété par un Master en Ingénierie d’Affaires Internationales.

Aujourd’hui salariés d’un grand groupe spécialiste de la construction et bureau d’étude, ils se complètent là aussi.
Sophie est spécialisée dans l’analyse des besoins, la rédaction du cahier des charges techniques, réalise les études thermiques, elle maitrise les normes électriques, les normes d’assainissement, de ventilation, le chauffage et sanitaires, elle accompagne les projets jusqu’au démarrage des travaux.
Kévin intervient à partir du démarrage des travaux, il planifie l’intervention des différents corps d’état, il coordonne les travaux et anime les réunions de chantier jusqu’à la livraison. Il maîtrise parfaitement les risques, risques Amiante, plomb et les diagnostics spécifiques à l’immobilier.
Tous deux gèrent des chantiers petits ou grands, pouvant aller jusqu’à des ensembles de 150 logements et jusqu’à 30M d’€ de budget travaux.

En parallèle de leur profession ils ont choisi d’investir dans l’immobilier pour se constituer un capital.
Ils possèdent et gèrent un immeuble de 7 logements, 1 conciergerie, 1 maison en location saisonnière et évidement dans chacun de leurs biens ils ont fait réaliser des travaux de rénovation, de mise en conformité et d’aménagement.
Managers et formateurs dans leur domaine professionnel, ils ont envie de communiquer leur savoir-faire et de vous faire profiter de leur expérience en gestion des travaux pour vos projets.

Nathalie - Déco & Aménagement

Nathalie est notre coach Décoratrice, son crédo c’est de révéler la personnalité de ses clients à travers leur intérieur et de trouver la meilleure optimisation possible de l’espace grâce à des travaux, des conseils, des aménagements et des astuces propres à son métier.

Après un BTS en Relation Clients, Nathalie a poursuivi une année en Communication avant de partir à Londres pour perfectionner son anglais et s’imprégner du style Anglais qu’elle affectionne.
A son retour, Nathalie a repris ses études pour trois années en école d’Architecture Intérieure.

Nathalie a travaillé dans un cabinet de Maîtrise d’œuvre, elle a ainsi pu s’immerger dans le monde des travaux puis elle s’est lancée dans l’entreprenariat en créant sa société de Décoration d’intérieur depuis déjà 5 années.
Elle propose aux clients qu’elle accompagne une ambiance ou un univers qu’elle va créer en s’inspirant des matières, des couleurs, de mobilier ou objet déco que le client affectionne particulièrement (et ayant un potentiel !). Elle aménage et met en valeur les biens qu’on lui confie grâce à son sens de l’optimisation et ses nombreuses inspirations!

Avec une forte expérience dans l’aménagement de l’ancien, Nathalie a déjà géré de grosses rénovations. D’ailleurs elle le fait actuellement pour son propre compte puisqu’elle est en train de gérer les travaux d’un immeuble qu’elle a acheté ; immeuble ancien composé de 4 appartements dans la région Roannaise. Elle possède également un appartement géré en Airbnb à Lyon depuis plus de 4 ans.

Notre coach Décoration Aménagement va vous faire profiter de son savoir-faire dans la gestion des biens en Airbnb car cela ne s’improvise pas. Il faut bien s’organiser et prévoir des aménagements spécifiques à ce type de gestion de bien immobilier, connaître les contraintes et anticiper les attentes des voyageurs.

Nathalie vous guidera dans l’amélioration de votre bien avec pour objectif de rendre votre lieu fonctionnel, optimisé et agréable. Avec des petites astuces pour obtenir un effet « Waouh » à moindres coûts, tout en ayant un lieu original et chic !

Agnès - Comptabilité

20 ans d’expérience en cabinet d’expertise comptable, voilà le bagage d’Agnès notre coach en comptabilité et depuis 11 années elle est spécialisée dans la location meublée.

Agnès est titulaire d’une Licence en comptabilité, après cette licence elle a toujours travaillé dans ce domaine qui requiert une veille règlementaire très vaste et nécessite une mise à jour continue des compétences et des connaissances.

Manager dans une société spécialisée depuis 11 ans, elle est Responsable de Service dédié aux LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) et future Directrice d’un Bureau d’expertise comptable, c’est déjà officiel alors on peut l’annoncer !

Agnès a acheté une maison en Résidence Principale (RP) qu’elle a revendu après travaux et en a fait construire une autre. Aujourd’hui elle cherche à investir dans le locatif dans la région nantaise.

L’expertise d’Agnès consiste en l’analyse de la situation personnelle et fiscale de ses clients pour leur permettre de choisir les solutions fiscales optimales de leur investissement immobilier.

Dans les coachings elle vous aidera selon votre situation à choisir la forme de gestion de votre bien, LMNP ou LMP par exemple.
Agnès maîtrise la comptabilité, la fiscalité des SCI et autres formes de gestion de biens, elle connaît parfaitement les déclarations officielles en rapport avec l’immobilier, les taxes et impôts. Elle pourra donc vous aider à comprendre ce qu’il faut déclarer, ce qui est utile ou non dans les déclarations, et comment déclarer pour votre projet d’investissement et votre patrimoine immobilier.

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Jean & Julian

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78 avenue des champs Elysées Bureau 326 75008 Paris

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contact@immorenta.fr